Ratgeber

Rohrreinigung Mietwohnung: Wer zahlt?

Wer trägt die Kosten für die Rohrreinigung in der Mietwohnung? Vermieter-Pflicht, Kleinreparaturklausel und Ausnahmen erklärt.

Grundregel: Der Vermieter zahlt

Nach § 535 BGB ist der Vermieter für die Instandhaltung der Leitungen zuständig.

Dies gilt besonders bei altersbedingten Ablagerungen oder Problemen in der Hauptleitung.

Nur bei nachweislich selbst verschuldeter Verstopfung (z.B. Feuchttücher, Fremdkörper).

Der Vermieter muss die Verursachung durch den Mieter beweisen (z.B. durch einen Bericht des Fachbetriebs).

Gilt meist nur für Teile, die dem direkten Zugriff des Mieters ausgesetzt sind (z.B. Wasserhahn), nicht für Rohre in der Wand.

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